Vente maison 547 000 €

335 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gimont (32200)

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1 633 €/m²
1 Garage

CESTER IMMOBILIER

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Description

A 5 MN de GIMONT et 40 mn de l'aéroport de Toulouse, splendide demeure située au coeur d'un écrin de verdure dans un androit très calme . La batisse en pierre édifiée en 1832 se compose de 2 habitations , la premiere de 200 m2 environ constituant la partie principale et une seconde de 120 m2 actuellement exploitée en gite et occupée régulièrement . L'habitation principale comprend une entrée spacieuse, un grand séjour avec cuisine ouverte sur preès de 45 m2 avec cheminée, 2 chambres de belles tailles , 2 salles d'eau , un salon de 60 m2 équipé d'un poele et deux grandes ouvertures, avec une mezzanine de 25 m2 à l'étage . L'habitation secondaire se compose en rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur 64m2, une suite parentale de 20 m2, une salle d'eau et wc séparés, à l'étage , une mezzanine donnant sur le séjour, et deux chambre. le gite est aux normes PMR.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CFVMA20000731 - Réf Superimmo : ANVXX9DN4

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

335 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 533 m²	1 Garage
Année de construction : 1832	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2019.

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