Vente maison 1 250 000 €

335 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lyon 4ème (69004)

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3 731 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Immobilière Saint Nizier

76 avis

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Description

RARE ET EXCEPTIONNEL SUR LE PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE
Découvrez l'histoire dans ce remarquable prieuré du 18ème siècle, méticuleusement rénové et situé au cœur du pittoresque quartier de la Croix-Rousse à Lyon.
Cette résidence emblématique incarne le charme et le caractère de l'ancien, tout en offrant des aménagements modernes pour un style de vie contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces de réception de plus de 20m² chacune, créant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse et au jardin, véritable belvédère agrémenté de tilleuls et sophoras Japonica centenaires
Le premier étage est composé de cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et deux WC.
Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés permettent de créer une 6e chambre avec son point d'eau et WC, une salle de cinéma, un bureau...
Possibilité de garer deux à trois voitures dans l'allée privative, voire d'acquérir un garage en sus.
Les façades entièrement piquées et reprises à la chaux, la toiture et la zinguerie ont été refaites en 2020.
Référence agence : 4970

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : D1UH-LXR-3O4 - Réf Superimmo : ANVXVSIMX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 3 731 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4686/bareme.pdf

Disponible immédiatement	335 m² - 8 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2021.

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Historique des prix

20 juin 2024

hausse de 1,6%

1 250 000 €

19 juin 2024

Baisse de 4,7%

1 230 000 €

18 mai 2024

1 290 000 €

Localisation

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IMMOBILIÈRE SAINT NIZIER

Infos légales : 48122567000043

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