Vente maison 1 575 000 €

335 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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4 701 €/m²
2 balcons
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée

TAM Immobilier

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Description

Nanterre/Suresnes quartier Mont Valérien
En proximité immédiate du mont Valérien et de l'éco quartier des Bergères, de La Défense et de toutes commodités.
Local commercial totalisant une surface de 335 M2 avec un superbe linéaire de vitrine, une situation exceptionnelle et un fort passage.
Ce lot se compose d'une boutique de plus de 100 m² , un atelier de plus de 80 m², un stockage pièces de 30m², une cour en rdc de 30 m², une cave de 35 m² . Le tout surplombé d'une habitation 5 pièces de 120 m² avec extérieur végétalisé de plus de 40 m².
Produit exploitable de nombreuses façons : habitation, loft, possibilité de surélévation ou tout commerces. Possible restauration, atelier artiste, alimentation, mécanique, etc....
Plusieurs lots a saisir sur quartier en pleine redynamisation. Contactez Tam immobilier pour plus d'information sur ce produit à ne pas manquer
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2000.00 €.

Publiée le 15/12/2022 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM284-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXQU393

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 4 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tamimmo/192/vX547/honoraires_tam_v1.pdf

335 m² - 10 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking
Cave	2 balcons
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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