Vente maison 730 000 €

335 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 179 €/m²

MegAgence

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Description

Proche de Pont-l'Évêque (14130), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la charmante ville et offre un parc paysager de 5000 m², avec une piscine, offrant un environnement paisible et verdoyant pour ses occupants. À seulement quelques pas des commodités locales, cette demeure jouit d'une superbe localisation.
À l'extérieur, cette maison propose 4 places de parking, idéales pour accueillir amis et famille. La piscine, entourée par le vaste parc, crée un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des réceptions en plein air.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 335 m² offrant 11 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec plafond cathédrale,une salle de réception , un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte baignés de lumière naturelle. Une chambre d'amis avec salle de bains, buanderie et lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis, offrent un espace privé spacieux. Une dépendance aménagée comprend une cuisine équipée, une chambre, un salon et une salle de bains. Un garage deux places transformable en salon d'été ou salle de réception complète cet ensemble élégant.
Marie-José BOUTIN sera ravie de vous accueillir 7 jours sur 7 à l'issue d'un entretien téléphonique
au 0645545114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 177298 - Réf Superimmo : ANVXX5JWW

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

335 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	2 niveaux
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 8 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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