Vente maison 835 000 €

335 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 493 €/m²
Chauffage individuel au gaz

NATHALIE FEUILLET - BSK Immobilier

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Description

Niché au coeur d'un parc arboré de 2632 m2, venez découvrir cet hôtel particulier avec de beaux volumes idéalement situé dans un faubourg d'Orléans.
Cette superbe bâtisse du 19ème siècle sur 3 niveaux vous séduira par son potentiel et ses beaux matériaux (parquet, moulures...).
De nombreux travaux sont toutefois à prévoir. En plus de la résidence principale trois dépendances se trouvent sur la propriété.
Une des trois dépendances est aménagée, les deux autres sont à restaurer entièrement.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 220770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023.
Prix du bien : 835 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 220770 - Réf Superimmo : ANVXV7Q93

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

335 m² - 15 pièces - 9 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Chauffage individuel au gaz
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 290 € / an

Maximum : 7 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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