Vente maison 1 690 000 €

335 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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5 045 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Fanny TAMET - iad

11 avis

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Description

iad France - Fanny Tamet (06 20 68 81 48) vous propose : Exceptionnelle - Maison d'Architecte de 357 m² - Piscine - Dépendance - COEur de Soisy-sous-Montmorency
Située en plein centre-ville de Soisy-sous-Montmorency, cette maison d'architecte, construite en 2018, se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement au calme, au fond d’une allée privative. Érigée sur un terrain de 1262 m², elle allie élégance moderne, espaces de vie lumineux et confort absolu, dans un environnement privilégié.
Une Localisation Idéale
Proche de toutes les commodités du centre-ville et parfaitement desservie, la maison se trouve à 9 minutes en bus de la gare de Champ de Courses d’Enghien, offrant un accès rapide vers Paris, et à seulement une minute de l'arrêt de bus le plus proche. À l’abri des regards et du bruit, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement idéal au calme.
Intérieurs Spacieux et Prestigieux
A l'abri des regard et en sécurité, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est pensée pour les amateurs de gastronomie et de design. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre lumineuse avec salle d'eau attenante offre un espace privé et confortable.
À l'étage, sous une impressionnante hauteur sous plafond de 3,50 m, se trouve la suite parentale, un espace raffiné avec salle de bains équipée de toilettes japonaises, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une deuxième suite avec salle d'eau ainsi que deux autres chambres spacieuses et une belle salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau.
Le sous-sol total offre des espaces exceptionnels : une pièce de rangement avec puit de lumière, une vaste salle avec lumière naturelle pouvant faire office de salle de cinéma, une buanderie, un hammam et un sauna pour un confort absolu.
À l’extérieur, une dépendance d'environ 40 m², aujourd’hui aménagée en cuisine d’été, pourrait être transformée appartement indépendant.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse, une piscine ainsi qu'une partie de terrain à aménager selon vos envies, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
Alliance parfaite entre design moderne et qualité, cette maison d'architecte est une rareté en plein cOEur de Soisy-sous-Montmorency.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Tamet EI (ID 28126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1638481 - Réf Superimmo : ANVXX8BMG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 5 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

335 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2021	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

66 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2018.

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