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Vente maison 370 000 €
335 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villeselve (60640)

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  • 1 104 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Kévin Haut - iad

Kévin Haut - iad

14 avis
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Description

iad France - Kévin Haut (06 13 55 69 94) vous propose : Découvrez cette magnifique longère sans travaux, offrant une surface habitable de 335 m² et une surface totale de 530 m². Elle allie charme authentique et modernité, parfaite pour une vie de famille ou des moments de détente. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un **grand dressing**, sa salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo et d’un sauna. Vous trouverez également une **lingerie** au rez-de-chaussée ainsi que de nombreux **placards de rangement** disséminés dans toute la maison. Les espaces de vie lumineux, dont une salle de jeux de 33 m² et un vaste salon de 80 m² avec une **cheminée**, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses, sont complétés par une mezzanine de 41 m² qui peut servir de bureau ou d’espace de détente.
Rénovée en 2020, cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, accompagné d’un **ballon thermodynamique**, avec une isolation renforcée qui lui permet d’obtenir une excellente performance énergétique classée B. En plus d’un **triple garage**, vous trouverez un espace de rangement idéal comprenant une **chaufferie** et une **cave**. Elle se trouve au cOEur d’un environnement paisible, sur un terrain de 1 400 m², à seulement 20 minutes de Noyon, 1h30 de Paris et 1 heure de l’aéroport Charles de Gaulle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Haut EI (ID 70876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1616783 - Réf Superimmo : ANVXWUZ8B
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

335 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 424 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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