Vente maison 895 000 €

3 366 m²

Périers (50190)

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266 €/m²
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Pascal CAVIGNAUX - SAFTI

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Description

Dans un Parc Arboré sur un terrain de 2ha sur la commune de Périers (50190) ce Château construit en 1893 offre une opportunité pour investisseurs de bénéficier d'un surface de plus de 3300 m²,sous sol, avec ascendeurs (2), accès PMR et des annexes tel une chapelle, une maison et dont la liste n'est pas exhaustive (me contacter). Status fiscal qui offre l' exonération de: l' IS/IR, charges patronales sous conditions, CFE, Taxes Foncières, des travaux de rénovations sont à prévoir, une partie du terrain est constructible. Idéalement situé à 18' des plages de Printania Plage ( Créances, 20' de Gouville sur Mer, 28 ' de Saint Lô, et1H de Caen. De la garderie au Bac (transports soclaires NOMAD) la scolarité des enfants est assuré. Type d'investissement possible : L’investissement locatif en EHPAD jouit d’une fiscalité particulièrement attrayante grâce au dispositif fiscal du Loueur en meublé (LMP/LMNP) De plus, investir dans un EHPAD constitue un complément retraite très avantageux puisque les revenus relevant de ce type d’investissement sont en partie ou en totalité défiscalisés grâce au statut du loueur en meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 0663343506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439 - SAFTI – CAVIGNAUX Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1336181 - Réf Superimmo : ANVXWANFF

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 266 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

3 366 m² - ter. 20 000 m²	Année de construction : 1893

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 5,3%

895 000 €

12 juillet 2024

945 000 €

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