Superimmo
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Vente maison 659 000 €
336,37 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Agen (47000)

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  • 1 959 €/m²
  • 1 balcon
  • 3 terrasses
  • 4 garages - 10 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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8 avis
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Description

Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre rénové avec goût en 2020 à Pont-du-Casse
Imaginez vous dans cette splendide maison en pierre , nichée au coeur d'une campagne verdoyante. Cet ensemble datant de 1800, a été rénové avec soin en 2020, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne.
Cette propriété de deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous pourrez profiter de deux salles de bains, 2 WC, 1 grand garage, 1 piscine sans vis à vis , 1 pool house aménagé en studio, 1 grange ainsi qu'une dépendance.
La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et laisse entrer la lumière naturelle.
Ce havre de paix dispose également d'un balcon, de plusieurs terrasses, d'un jardin, d'une cave de 12 m² et de nombreuses places de stationnement intérieur.
Le standing de cette maison est indéniable. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison ainsi qu'une climatisation pour les chambres. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Vous retrouver une deuxième maison en pierre de 145m², avec 4 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et 2 WC, le tout sur 2 hectares environ de terrain.
Venez découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac424 807 881(EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1732-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXWIXAD
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

336,37 m² - 12 pièces - 8 chambresVue dégagée
4 garages - 10 parkingsCave
1 balcon3 terrasses
Année de construction : 1850Chauffage individuel
Cuisine équipée2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5,8%

659 000 €
21 août 2024
699 900 €
Localisation
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Infos légales : 878523117
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