Vente maison 790 000 €

336 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Artix (64170)

À 15 minutes de Lescar, cette majestueuse propriété familale en pierre de taille se dresse au coeur d'un parc clos et arboré offrant une vue époustouflante sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, la demeure vous acceuille par une majestueuse entrée desservant de belles pièces de vie lumineuses aux parquets anciens, cheminée d'époque, et belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne.
Au 1er étage, on trouvera 5 chambres dont une aménagée en dressing, et 2 salles d'eau.
Le 2ème étage offre la possibilité d'aménager 2 à 3 pièces supplémentaires. Sur le même niveau, vous serez charmés par une dernière grande chambre à rafraîchir avec blacon orienté sud-ouest et pigeonnier.
Un rez de jardin accueille diverses caves et pièces de service qui ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Enfin, à l'abri des regards, vous profiterez de la vue Pyrénées depuis une grande terrasse avec piscine.
Une belle dépendance en galets apparents accueillera votre atelier ou garage.
AFI CONSEIL, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette belle propriété.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_56359_28845682)

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 2 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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