Vente maison 1 131 900 €

336 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Charentilly (37390)

Ajouter aux FAVORIS

3 369 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

L'immothèque

06 61 10 75 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette propriété de charme est implantée sur près de 20 hectares se composant d'un parc arboré , d'un pré idéal pour chevaux, d'une mare. L'ensemble est composé d'une maison ancienne du17ème d'environ 150m2 habitables et d'une seconde bâtisse du19ème d'environ 132m² habitables, d'une immense grange offrant de réelles possibilités d'aménagement. 5 minutes de la Membrolle. Vidéo sur notre site.
Maison du 17ème : Au rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains. Le premier étage dispose de quatre très belles chambres et de deux salles d'eau. Idéal pour propriété familiale, chambres d'hôtes ou activité professionnelle.
Maison du 19ème : Au rez-de-chaussée : Salon sur véranda, grande cuisine, une chambre, cellier. Au 1er étage : 2 chambres.
Gîte de deux pièces et cuisine loué régulièrement.
Une partie des terres est louée en fermage.
Cette propriété est située à 5 minutes de la Membrolle et 17km de la place Jean-Jaurès à Tours.
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180.00 et 9850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON
Carte T CPI 37012021000000028.
L'immothèque : Tout pour votre bien

Publiée le 05/05/2022 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM276-ALUCHON - Réf Superimmo : ANVXO4XED

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 131 900 €	Prix au m² : 3 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 31 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aluchon/304/PBvFB/honoraires_l_immotheque_01_09_2023.pdf

336 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 200 000 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1680	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

519 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 180 € / an

Maximum : 9 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'IMMOTHÈQUE

Siren : 899453872 - N° de carte professionnelle : CPI37012021000000028