Superimmo
9

Vente maison 92 500 €
336 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Juignac (16190)

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  • 275 €/m²
  • Cuisine séparée
AT'immo Sud Ouest

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Description

Situé entre Montmoreau et Chalais dans un petit hameau, cet ensemble immobilier entièrement à rénover offre deux maisons, un terrain clos et de nombreuses dépendances.
La première maison offre 9 pièces principales sur deux niveaux.
La deuxième maison avec une pièce de vie et une chambre ouvre sur le grand terrain clos, une grange attenante.
La toiture est en bon état.
Tout est à créer, les volumes sont là!!
Possibilité d'acquérir 1 hectares en plus!
Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6404.00 et 8664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Publiée le 06/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1220-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXVEFT8
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

336 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 119 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 404 € / an
Maximum : 8 664 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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