Vente maison 395 000 €

336 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

La Croix-aux-Mines (88520)

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1 176 €/m²
Meublée

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Vosges: Chambre d'hôtes
Magnifique chambre d'hôtes, sur un terrain privé de 3000 m2, située à la périphérie d'un petit village sur une route sans issue, donc calme, dans l'arrondissement de Saint-Dié-des-Vosges.
Cette ferme, entièrement rénovée en chambres d'hôtes et datant de 1865, est un véritable joyau de la campagne française. Avec une vue à couper le souffle à pas moins de 750 mètres d'altitude, c'est une propriété que l'on ne rencontre pas facilement. La maison est divisée en deux parties, une partie privée et l'ancienne écurie, la partie destinée aux chambres d'hôtes.
La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un accès à la cave. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain reliées par un palier.
Les chambres d'hôtes se composent au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec poêle. A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain avec douche et toilettes.
La maison peut encore être agrandie avec 168 m2 de grenier qui n'est actuellement pas utilisé. En outre, la maison dispose d'un atelier séparé et d'un sous-sol très spacieux. L'atelier recueille actuellement 2000 litres d'eau de son propre source. .
À l'extérieur du bed & breakfast se trouve un beau jardin naturel avec une terrasse qui offre de belles vues ouvertes, larges et vertes et où l'on peut apprécier le coucher du soleil.
Dans les environs, vous trouverez des villes comme Colmar, Gerardmer et, à une heure de route, Nancy et Strasbourg.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : FSNL 684 - Réf Superimmo : ANVXWFJDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

336 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²	Année de rénovation : 2019
Vue sur campagne, sur montagne	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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