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Vente maison 1 689 000 €
336 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Leymen (68220)
336 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Leymen (68220)
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- 5 027 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Stéphane PLAZA IMMOBILIER Saint-Louis! Unique sur le secteur frontalier! A Leymen, magnifique villa 9 pièces (6 chambres) de 2018 de 336m² sur 1410m² de terrain. Le cadre est verdoyant, au fond d'une impasse et à quelques mètres de la Suisse. L'entrée par le portail électrique laisse apparaître une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et le garage de plain-pied de 64m² (9,82x6,60m) permet de garer trois voitures. Le rez-de-chaussée de 146m², totalement ouvert sur la terrasse et la piscine de 20m de long avec jacuzzi intégré dans la terrasse, se décompose de la manière suivante: séjour de 50m², cuisine de 30m², cuisine d'été avec four à pizza de 26m², deux chambres de 13m², une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. Le premier étage propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau de 30m², une chambre avec dressing de 28m² et une troisième chambre de 14m² et enfin une salle de bain de 14m² avec une très grande douche deux personnes et un wc indépendant. Une grande terrasse permet également de profiter d'une superbe vue. Le dernier étage de 56m², propose une suite parentale de 56m² avec chambre de 23m² avec terrasse et vue panoramique extraordinaire, un dressing de 23m², une salle de bain de 8m² et un wc indépendant. Les différents niveaux d'habitation sont desservis par un ascenseur. Le sous/sol de 163m² est composé d'un espace buanderie, d'une cave, d'un local technique, d'une cave à vins et d'un grand espace de stockage ou aménageable. Les nombreuses prestations telles chauffage au plafond, un insert bois, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur, lames brise soleil orientables, entre autres, sauront ravir les plus exigeants. A découvrir en visite personnalisée. Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Wir reden Deutsch, we speak english
Publiée le 17/05/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 2946PM - Réf Superimmo : ANVXVRV5M
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Prix de vente : 1 689 000 €  | Prix au m² : 5 027 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154049.pdf
| 336 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 410 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 6 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2023.
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