Vente maison 790 000 €

336 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 351 €/m²
2 garages - 4 parkings
Chauffage électrique
Piscine

AFI IMMOBILIER

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Description

À 15 minutes de Lescar, cette majestueuse propriété familiale en pierre de taille se dresse au coeur d'un parc clos et arboré offrant une vue époustouflante sur les Pyrénées.
Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, la demeure vous accueille par une majestueuse entrée desservant de belles pièces de vie lumineuses aux parquets anciens, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne.
Au 1er étage, on trouvera 5 chambres dont une aménagée en dressing et deux salles d'eau.
Le 2e étage offre la possibilité d'aménager 2 à 3 pièces supplémentaires. Sur le même niveau, vous serez charmés par une dernière grande chambre à rafraîchir, avec balcon orienté sud-ouest et pigeonnier.
Un rez-de-jardin accueille diverses caves et pièces de service qui ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Enfin, à l'abri des regards, vous profiterez de la vue Pyrénées depuis une grande terrasse avec piscine.
Une belle dépendance en galets apparents accueillera votre atelier ou garage.
AFI CONSEIL, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette belle propriété.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : .
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_56359_28604312)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXVL60K

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/582.pdf

336 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 10 292 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 11,2%

790 000 €

25 avril 2024

890 000 €

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