Vente maison 590 000 €

337 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Aix-les-Bains (73100)

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1 751 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

86 avis

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Description

Aix , sur secteur bien desservi et environnement dynamique, ensemble immobilier comprenant actuellement un restaurant de 70 couverts intérieurs et 40 en extérieur, avec possibilité de maintenir l'activité (rachat de matériel possible) ou d'en développer une autre, 9 anciennes chambres d'hôtel pouvant être recomposées en appartements.
Annexes: 6 caves, un bureau et dans la cour une batterie de 3 garages .
Bien pouvant convenir pour activité professionnelle ou investissement.
Terrain aménagé de 1195m2 (en zone UD au PLUI) avec jardin, cour et parking clientèle d'environ 25 véhicules.
On apprécie particulièrement l'emplacement actif, d'accès facile, le potentiel d'aménagement et le stationnement aisé.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00520743 - Réf Superimmo : ANVXWFRT5

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/aix-les-bains-73100/agence-immobiliere/foncia-transaction-aix-les-bains-geneve-5576

Disponible immédiatement	337 m² - 11 pièces - 10 chambres
Traversant	Vue sur montagne
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 200 € / an

Maximum : 9 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

Infos légales : 50369866405366

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