Vente maison 1 470 000 €

337 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Blaison-Saint-Sulpice (49320)

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4 362 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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Description

L'Offre d' vous présente ce bien unique situé à proximité d'Angers et de la Loire. Entrez dans une maison aux aménagements incroyables sur 337m². Salon home cinéma, cuisine aménagée et équipée, vaste véranda et salon de détente, petit salon TV, suite parentale digne des plus beaux hôtels avec salle de bain, dressing avec espace bureau. L'escalier de verre et d'acier, véritable oeuvre d'art vous mène à quatre chambres aux ambiances différentes ainsi que deux salle de bains. Profitez également d'un bar-salon de dégustation face à la superbe cave à vin, d'un SPA "professionnel "" avec vue imprenable sur le parc avec ses magnifiques arbres. Une dépendance vient compléter ce bien, idéale pour faire une maison indépendante pour y recevoir des amis ainsi qu'un court de tennis. Une visite est essentielle pour s'imprégnier des lieux. L'Offre d' votre partenaire pour vos projets immobiliers (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 488 - Réf Superimmo : ANVXW7RGU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 4 362 € / m²
Taxe foncière : 2 929 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303879.pdf

337 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 976 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 48 m²
3 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

83 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2019.

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Infos légales : 888078334