Vente maison 199 500 €

337 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issoudun-Létrieix (23130)

Besoin d'une maison XXL ? En pleine campagne creusoise, venez découvrir et vous laisser surprendre par cette propriété aux dimensions hors normes qui vous offre 363m² habitables + 250m² supplémentaires à aménager au dernier niveau, répartis comme suit : - rez de chaussée : grand espace de vie de 109m² env. composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec son poêle à bois. Toujours au rdc : buanderie/chaufferie, wc séparé. Un grand garage de 115m² environs pouvant accueillir 2 véhicules, puits intérieur et cave voûtée. Le système de chauffage central est assuré par une chaudière installée en 2023, alimentée par un silo à granulés avec système autonome pouvant contenir 8 tonnes, simple d'utilisation et économique pour de tels volumes habitables. - à l'étage : mezzanine de 107m² env. à usage actuel de salle de jeux, 2 chambres dont une suite parentale, une troisième chambre en cours de rénovation, grande salle de bains et douche, wc séparé. Combles aménageables au-dessus d'une surface totale de 250m². Jardin et grand terrain attenant de plus d'1ha avec plan d'eau. Plus de renseignements en agence ou sur simple demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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