Vente maison 842 000 €

337 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Montauroux (83440)

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2 499 €/m²

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Belle maison familiale avec fort potentiel locatif
Située à Montauroux, cette spacieuse maison de 337 m² offre 12 pièces, dont 6 chambres généreuses, sur un vaste terrain plat de 4679 m². Édifiée dans un cadre agréable, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif, offrant des possibilités de rendement intéressantes grâce à ses volumes et sa configuration.
La maison propose une belle distribution de ses espaces : un grand séjour lumineux, plusieurs salles de bain, une cuisine spacieuse et des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies. Chaque chambre bénéficie d’un bon ensoleillement, et le terrain plat offre un espace extérieur privilégié, idéal pour des aménagements paysagers, un potager ou des espaces de loisirs.
Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété et exploiter son plein potentiel. Cette maison présente ainsi une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, ou de générer des revenus locatifs dans une zone bien desservie et dynamique.
Points forts :
• 337 m² habitables, 6 chambres, 12 pièces
• Terrain plat de 4679 m², facilement aménageable
• Potentiel locatif intéressant
• Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts
Une opportunité rare sur Montauroux, à saisir rapidement.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85395990 - Réf Superimmo : ANVXX3LX1

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Caractérisques

Prix de vente : 842 000 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

337 m² (carrez : 337) - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 679 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur forêt	Année de construction : 2008
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 385,79 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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