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Vente maison 548 550 €
337 m²
Nordhouse (67150)
337 m²
Nordhouse (67150)
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- 1 628 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre,
Cette grande maison F10 de 1967 d’une superficie de 337 m2 habitable a NORDHOUSE proche du centre-ville avec un terrain de 7.3 ares est constituée :
Au RDC : d’une entrée desservant deux très grandes pièces de 38 m2 et 43 m2, une pièce faisant office de salon, une cuisine donnant sur une terrasse, une pièce technique pouvant être une futur salle de bain et un WC.
Au 1er étage vous y trouverez un couloir desservant un salon salle à manger de 48 m2, une cuisine avec sa terrasse (terrasse refaite en 2015), deux chambres, une salle de bain et un WC.
Au second étage, 4 chambres et une salle de bain.
.
Au sous-sol une superficie de 125 m2 répartie avec une pièce chaufferie, une pièce de rangement, une cave, et un garage double (67 m2).
Chaudière Fuel récente, maison à fort potentielle, possible de faire plusieurs logements avec des entrées différentes, grand terrain clos.
Idéal investisseur, première acquisition logement, pour faire un commerce, cabinet médical, notarial, kiné etc….
Travaux à prévoir.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub)
IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.
Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°13035.
PRIX : 548.550€ (dont 3.5.% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Net vendeur : 530.000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815164
Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (530 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 7501815164 - Réf Superimmo : ANVXWNYDZ
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| Prix de vente : 548 550 € | Prix au m² : 1 628 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 18 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/vincent-mieszkowski.pdf
| 337 m² - ter. 730 m² | Année de construction : 1967 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
9 330 € / an
Maximum :
12 680 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 11 24 26 77
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