Vente maison 1 650 000 €

337 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Tourtour (83690)

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4 896 €/m²
Exclusivité
Meublée
Piscine

Tóco d'azur

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Description

Belle escapade au cœur de la Provence, à quelques pas du plus beau village de France, Tourtour : Tourtour !
Cette vaste propriété s'étendant sur 1,6 hectares de terrain se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis/gardien et d'une autre maison d'amis attenante à la grande piscine.
Sur un terrain de 1,6 hectare, au calme, c'est l'endroit idéal pour passer des moments agréables entre amis, en famille ou pour se détendre en famille.
La maison principale offre un grand salon avec une cheminée monumentale, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, trois chambres en-suite dont la chambre principale qui donne directement sur les vastes terrasses, en partie couvertes pour profiter des repas en plein air et offrant de belles vues sur les montagnes lointaines et les jardins.
Située un peu en retrait de la maison principale, la maison d'hôtes/gardien dispose d'un grand salon, d'une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, d'un grand bureau, de deux chambres et d'une chambre en-suite qui s'ouvrent sur de belles terrasses entourant la villa.
Près de la piscine se trouve l'autre maison d'hôtes qui comprend un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains, toutes avec un accès direct à la piscine.
Magnifiques jardins avec une grande oliveraie, un potager, un petit vignoble, un beau four à pizza entouré de terrasses, un terrain de pétanque grandeur nature et de nombreux arbres fruitiers.
Plus bas, au-delà des arbres fruitiers, se trouve un vieux cabanon en pierre qui sert momentanément à ranger le matériel de jardinage, mais qui pourrait aussi servir de débordement pour d'autres invités (moyennant quelques modifications).
Bien sûr, il y a un terrain de pétanque, un parking pour plusieurs voitures (y compris des abris pour 3 voitures). De plus, il y a 3 portails électriques menant à l'entrée et à la sortie de la propriété.
La propriété est parfaitement entretenue et peut être emménagée immédiatement.
Si vous souhaitez construire plus loin, il y a des possibilités de développement intéressantes dans le vaste terrain.
Une belle propriété qui conviendrait à une grande famille, ou à quelqu'un qui cherche à gagner de l'argent en louant des chambres d'hôtes, cette propriété vaut la peine d'être visitée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

Publiée le 04/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANVXW8ADZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 4 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

337 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 16 000 m²	Piscine
Orientation : Nord	Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
Gardien	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 751751587 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 030 084