Vente maison 549 000 €
337 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Valenciennes (59300)
- 1 629 €/m²
- Loggia (18,38 m²)
- Cuisine de 14 m²
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Avesnes-les-Aubert - CAMPAGNE CAMBRAISIENNE - Maison à vendre - 10 pièces - 337m² - 6 chambres - Jardin - Sous-sol - Garage - Sauna.
C'est dans un charmant village, à 30 min de la gare TGV de Valenciennes que se situe cette superbe maison d'architecte de 337m², bâtie en 1969 sur un terrain arboré de 3800m². Celle-ci se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d'entrée distribuant une salle à manger avec sa cuisine équipée attenante. Un grand salon de 56m² profitant d'une belle lumière que lui confèrent ses nombreuses fenêtres exposées plein sud et agrémentée d'une cheminée. D’une suite parentale avec sa salle de bains et des toilettes. À l'étage, un spacieux palier distribue quatre chambres dont une équipée d’une salle de douche ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Afin de parfaire les prestations de cette magnifique demeure familiale, une extension a été réalisée en 2005, permettant de profiter de deux grands bureaux de 28 et 35m² pour une activité libérale. Au sous-sol, vous disposerez de 156,12m² divisés en buanderie, cellier, remise, atelier et un double garage de 67,24m². Et sous l’extension d’un espace détente avec SPA 5 places et Sauna 3 places. À l’extérieur, une terrasse entourant la maison et de grands espaces de verdures vous permettront de profiter à plein des rayons du soleil.
Ce bien est idéal situé à proximité de toute commodité, commerce, autoroute, médecin.
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Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 1 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959
337 m² - 10 pièces - 5 chambres | Orientation : Nord |
Vue dégagée, sur jardin | Loggia (18,38 m²) |
Année de construction : 1969 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 14 m² |
Séjour de 25 m² | Sauna |
Jardin (1 510 m²) | Fenêtres double vitrage |
Cheminée | Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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