Vente maison 585 000 €

337,9 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

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1 731 €/m²
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Description

En plein coeur de Vence, à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport sur 4 niveaux. Cet immeuble se compose comme décrit ci-dessous : Au rez-de-jardin : 3 caves, placard et local donnant sur un petit jardinet. Au rez-de-chaussée : Magasin donnant sur rue et local commercial et cage d'escalier. Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales, exposé Sud, et de 33.80m² composé de : entrée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. Un appartement de 2 pièces principales, exposé Nord, et de 49.40m² composé de : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et dégagement. A savoir que l'entièreté du rez-de-chaussée et du premier étage est loué 1982.21 euros/mois selon un bail commercial en date du 29/04/2016 Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces principales, exposé Sud, et de 38.30m² composé de : pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau. Libre de toute occupation ou location Un appartement de 1 pièce principale, exposé Nord, et de 25.70m² composé de : pièce e de vie avec cuisine ouverte et salle de bains. Actuellement loué 479.54 euros /mois en date du 01/01/2020 Au troisième étage : Un appartement de 3 pièces principales, traversant Sud/Nord, et de 45m² composé de : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et mezzanine. Actuellement loué 702.74 euros /mois en date du 01/11/2019 Produit idéal investisseur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 2824 - Réf Superimmo : ANVXXPR71

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 4 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6747.pdf

337,9 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 251 m²	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 691 € / an

Maximum : 935 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 341705887 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 028