Vente maison 429 000 €

338 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Cambrai (59400)

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1 269 €/m²
Terrasse
3 garages - 10 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Cambrai

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Description

Stéphane Plaza Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose : 20 minutes de CAMBRAI, commune de GOUY Corps de ferme entièrement rénové sur 6500m2 de terrain comprenant : Maison de plus de 330m2 : Au Rez de chaussée ; Entrée, 2WC, Grand salon séjour de plus de 50m2, cuisine entièrement équipée, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres et une suite parentale (Dressing, chambre et salle de bains avec douche et baignoire) A l'étage ; Mezzanine, salle de jeux/sport de plus de 50m2, 3 chambres dont deux avec salle de bains/douche privative. Aile gauche : 280m2 au sol de dépendances (BOXS etc) Combles exploitables également (appartements etc) Aile droite Une grande de 230m2 au sol (possibilité loft, stockage, etc) Un garage double avec porte motorisée, combles exploitable. Jardin privatif et clôturé pour la maison. Derrière la maison (accès par le jardin ou via la rue directement) une belle pâture (possibilité de location pour cheval/chevaux 200 euros/mois par cheval) Cet ensemble immobilier répondra parfaitement pour les passionnés de chevaux ou les amoureux de la nature. 20 minutes de Cambrai, 20 minutes de Caudry, 20 minutes de St Quentin. Double vitrage PVC, Chauffage central sur pompe à chaleur air/eau, puits, portail motorisé, etc.. Plus de renseignements par téléphone Vincent LAROSE 0757178953

Publiée le 09/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1692 - Réf Superimmo : ANVXWVQJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²
Taxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348519.pdf

338 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 6 515 m²	Orientation : Nord / Sud
3 garages - 10 parkings	1 cave
Terrasse	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2022.

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