Vente maison 430 500 €

338,65 m²

8 pièces 8 p

Léren (64270)

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1 271 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Peyrehorade

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Description

Propriété en pierres et galets du gave propriété de caractère avec ses galets du gave, vous tomberez sous le charme de son potentiel avec cette entrée majestueuse et ses volumes. agréable pièce à vivre, vous remarquerez son entrée de 76m² avec son authentique escalier et son balcon, cette demeure d'hier et d'aujourd'hui a son histoire. sur une surface développée de 450m² dont 338m² hab. vous découvrirez un séjour salon de 53m² traversant avec une vue dégagée sur la campagne environnante, vous disposez d'une cuisine avec cheminée 36m², de 2 chambres au rdc d'environ 20m², d'une chaufferie, pièce d'eau et toilette. a l'étage, balcon avec petit salon, 2 chambres, salle d'eau et toilette. elle offre une luminosité exceptionnelle dans un cadre incroyable ! pour compléter ce bien vous disposerez, d'un abri de jardin indépendant et d'un atelier (attenant). garage de plus de 30m² avec son terrain de 2289m² finiront de vous séduire. nombreuses possibilités s'offrent à vous, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception de mariage...venez découvrir son cachet d'antan! -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85374830 - Réf Superimmo : ANVXX2M9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/86496/fees_document.pdf?1697699158

338,65 m² - 8 pièces - ter. 2 289 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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