Vente maison 1 190 000 €

338 m²

12 pièces 12 p

11 chambres 11 ch

Nantes (44000)

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3 521 €/m²
Chauffage au gaz

Didier Porée - iad

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Description

iad France - Didier Porée (06 60 97 95 65) vous propose : Maison spacieuse avec potentiel locatif à vendre dans le quartier Saint Pasquier de Nantes. À la recherche d'un espace généreux dans un quartier dynamique de Nantes ? Cette maison exceptionnelle située dans le quartier prisé de Saint Pasquier est l'opportunité parfaite pour vous et votre famille. Posée sur un très beau terrain de 1046 m2, cette maison offre un espace de vie vaste et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. 7 chambres, plus 4 indépendantes avec leurs salles d'eau et cuisine qui peuvent être utilisées à des fins locatives, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. La grande pièce de vie de plus de 60 m2 est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Outre les chambres, la maison comprend un bureau, une cuisine avec coin repas donnant sur le grand jardin, 4 salles d'eau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les collèges et les lycées, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Porée EI (ID 66581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 429220247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1470810 - Réf Superimmo : ANVXUTZ4M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 3 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

338 m² - 12 pièces - 11 chambres - ter. 1 046 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 905 € / an

Maximum : 3 931 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 4,8%

1 190 000 €

11 février 2024

1 250 000 €

Localisation

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