Vente maison 2 999 000 €

338 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Nice (06100)

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8 873 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Azur-Collection

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Description

RE/MAX Collection vous propose cette magnifique villa d'une surface totale de 340 m2 répartie sur 3 niveaux. Située à Cimiez à Nice, un quartier résidentiel de haut standing, cette villa est à proximité du musée national Marc Chagall et du musée Matisse, tous deux nichés dans des jardins paisibles.
• Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec dressing, un bureau, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que 3 pièces supplémentaires.
• Le premier étage comprend une chambre avec son dressing et sa salle de bain, un vaste séjour de 57 m2, une salle à manger, une cuisine, et un bureau. La cuisine, le séjour et la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse surplombant la piscine. À ce niveau, vous découvrirez également un magnifique sauna extérieur, idéal pour vos moments de détente.
• Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations haut de gamme séduiront les clients les plus exigeants.
Garage, plus possibilité de stationnement pour 7 véhicules.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750731002-46 - Réf Superimmo : ANVXW4TH2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 999 000 €	Prix au m² : 8 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/azur-collection

338 m² - 10 pièces - 5 chambres	Garage
Année de construction : 1974	4 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 11,1%

2 999 000 €

24 juin 2024

3 375 000 €

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Siren : 800020976