Vente maison 840 000 €

338 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

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2 485 €/m²

AGENCE SAINT HUBERT

175 avis

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Description

MAISON
NOISY SUR ECOLE
LAETITIA POULET 0783107507 vous propose à la vente :
Propriété d'exception - Noisy-sur-École
Votre havre de paix au cur de la Forêt de Fontainebleau
Découvrez cette magnifique propriété de 6 500 m² offrant un cadre de vie unique et privilégié. Située à Noisy-sur-École, cette maison des années 70, rénovée avec goût, allie charme authentique et confort moderne.
Les atouts de cette propriété :
Un espace de vie généreux :
Séjour cathédrale de 61 m² avec cheminée en pierre
Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger
4 chambres spacieuses dont une suite parentale
Salle de jeux aménagée
Un extérieur exceptionnel :
Parc arboré de 6 500 m² avec arbres centenaires
Terrasse en bois exotique
Piscine hors-sol (optionnelle)
Sous-sol aménagé avec cave à vin et espace de loisirs
Garage double avec porte motorisée
Un emplacement privilégié :
Au cur du massif des Trois Pignons
Accès direct à la forêt de Fontainebleau pour de nombreuses activités de plein air
Proximité des commerces et des écoles (à préciser)
Des prestations haut de gamme :
Chauffage au sol
Double vitrage
Alarme
Assainissement individuel aux normes
Cette propriété offre un potentiel d'aménagement important et s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Pour visiter cette propriété, contactez Laetitia Poulet au 0783107507.
codeape2018ac000033
Prix : 840 000 *
*Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 800 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 6482 - Réf Superimmo : ANVXXMAGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

338 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 6 500 m²	Année de construction : 1970
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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