Vente maison 1 399 000 €

338 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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4 139 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Philippe VILLA - Capifrance

8 avis

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Description

SAINT PIERRE D'OLERON, A Vendre belle demeure bourgeoise en pierre idéalement située dans un secteur calme en cœur de ville. La bâtisse d'une surface totale de 388 m² est édifiée sur 3 niveaux sur un terrain paysagé de 980 m², elle bénéficié d'une exposition au SUD avec une belle piscine. La demeure offre une surface habitable généreuse de 337 m², composée de 11 belles pièces à vivre, dont un grand salon - séjour - cuisine, 5 chambres, 1 studio indépendant, 3 salles d'eau ou bains et différentes pièces de services. La propriété est entièrement close de grand murs de pierre qui abritent un jardin de 768 m² arboré, avec 6 places de stationnement et un grand garage. Bien très RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880668)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340938390573 - Réf Superimmo : ANVXX6MDV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 399 000 €	Prix au m² : 4 139 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 349 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	338 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 980 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 151 € / an

Maximum : 2 911 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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