Vente maison 999 000 €

338 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Villelongue-dels-Monts (66740)

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2 956 €/m²
2 garages - 3 parkings

BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères

10 avis

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Description

Niché au coeur des Albères, entouré par une zone naturel, complanté des chênes et diverses autres essences Méditerranéennes. La propriété est au calme absolu. Edifiée en 1990, elle ravira les amateurs de luxe discret. En position dominante et bénéficiant d'une superbe vue panoramique du Canigou jusqu'à la mer, cette ravissante villa en pierres rose d'environ 360 m² habitables, alliant charme et modernité, grâce à ses belles rénovations récente, comprend une très vaste pièce à vivre, de belles terrasses, chacune avec sa vue dégagée et six chambres dont une chambre parentale et une suite. A l'extérieur, une piscine sel/chlore avec volet de sécurité immergé, est accompagnée d'une belle espace moderne pour profiter de beaux jours, dont une grande cuisine d'été couverte et équipée avec son four à bois, une cheminée et un pergola bioclimatique avec toit rétractable. Pour couronner cette propriété on trouve en supplément de nombreux espaces utiles. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4574 - Réf Superimmo : ANVXWQUN3

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355207.pdf

338 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 792 m²	2 garages - 3 parkings
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962

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