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18
Vente maison 890 000 €
339,87 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Houssaye-en-Brie (77610)
339,87 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Houssaye-en-Brie (77610)
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- 2 619 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 30 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le village prisé de La Houssaye en Brie, venez découvrir cette magnifique demeure construite en 2001 où il fait bon vivre. Érigée sur un vaste terrain de plus de 6054 m² avec possibilité de détacher 1 terrain de 1911m², cette résidence de plus de 339m², 378m² au sol propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 80m² avec lumière traversante et son beau poêle à bois donnant sur une terrasse exposition sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un patio avec accès au garage, cave, comble aménageable, un bureau vient compléter cette partie. Toujours au rez-de-chaussée, un coin nuit séparé par un dégagement fermé distribuant un WC avec lave main, une lingerie équipée avec coin d'eau et placard intégré, une suite parentale de plus de 25m² avec salle de bain, douche, WC et grand placard intégré. . A l'étage, une mezzanine de plus de 31m² et dégagement de 24m² desservant quatre grandes chambres 32m²-15m²-20m²-31m² toutes avec leur propre salle d'eau avec WC, un dressing indépendant vient compléter ce niveau. Cette maison dispose d'un garage avec porte automatique, un vide sanitaire total accessible par l'extérieur. Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus 100m² exposition sud, d'un superbe jardin clos et arboré avec une mare, plusieurs dépendances, terrain piscinable, portail automatique. Très bonne note DPE (C) Aucune anomalie électrique ou Gaz Prestations et équipements de qualité plus qu'à poser vos valises !. Coup de coeur assuré pour ce bien rare au calme à proximité des commerces et groupes scolaires, gare à moins de 3km, proche du Val d'Europe, la nationale 4 et autoroute A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1153 - Réf Superimmo : ANVXWRNJ5
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
| Taxe foncière : 4 243 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284248.pdf
| 339,87 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 054 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 30 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 6 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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