Superimmo
9

Vente maison 960 000 €
339 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

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  • 2 832 €/m²
WHEELER PROPERTY

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Description

Overview
House, 2x gites, outbuildings, pigeon tower, two swimming pools, land.
Interior and Garden
Charming, small country estate, dating from the 18th century, having been lovingly restored at vast expense by its current owners, with great taste and style and offering huge possibilities as a either a family home with guest accommodation or a great business opportunity with substantial income potential.
Comprising the main three bedroomed stone farmhouse with stylish country kitchen and open fireplace, sitting room with beamed ceiling and log burning stove, all presented in excellent condition with a vaulted wine cave and summer kitchen, oil central heating and double glazing. Private 6 by 12m swimming pool and large party barn beautifully restored with fireplace, exposed stone walls, beamed ceilings and a fabulous floor.
Large converted barn on two floors currently used as a retail/ store space with fabulous exposed beams, pigeon tower, ancient well, large barn with garaging and two gites with modern stylish interiors, designed to be let independently or as one unit, with their own private 7 by 3.45m swimming pool and large sun terrace with covered seating area, all finished to a very high standard.
Set in park like grounds of 24851 m2, with a gated entranceway and Cyprus lined driveway, with the most stunning, ancient tree.
All located in a quiet private setting a short drive to Montcuq.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2870.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 482-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWXQCR
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

339 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 24 851 m²5 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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