Vente maison 245 000 €

33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Ludivine Chêne vous propose: À FRONTIGNAN PLAGE, une maison à 50 mètres de la MER dans une résidence fermée et sécurisée avec une grande piscine résidentielle, un parking privée et un local à vélo.
Au rez-de-chaussée, une terrasse plein SUD avec une véranda, un séjour lumineux et cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc, une chambre avec dressing.
Au premier étage, une salle de bains , une chambre plus une mezzanine ( 6 couchages).
( Loi Carrez 16,85m2).
Ce bien EXCEPTIONNEL est VENDU MEUBLE et proche de toutes commodités.
La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 531 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116€ par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ludivine Chêne - EI(ID 93914) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 7 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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LUDIVINE CHÊNE - IAD

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