Vente maison 239 000 €

33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Ludivine Chêne (06 02 43 65 33) vous propose : Sur FRONTIGNAN PLAGE à 50 mètres de la MER une belle maison mitoyenne T3 dans une résidence fermée et sécurisée, au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine équipée et aménagée, un placard de rangement, un séjour lumineux suivi d'une terrasse agréable de 30m2 avec un emplacement barbecue et un abri de jardin, une douche extérieure, un store motorisé, au premier étage deux chambres, une salle d'eau. Ce bien est VENDU meublé et rénové, clim réversible, double vitrage PVC, volet roulant électrique. Vous avez la possibilité de profiter d'une grande piscine et un parking privé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.08 € par mois (soit 865 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne EI (ID 82155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 7 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 865 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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LUDIVINE CHÊNE - IAD

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