Vente maison 205 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06130)

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Un projet de rehaussement (réalisé par un architecte, permis de construire déposé) permet de passer la surface de cette tiny house de 33m² à 80m².
Ce projet vous permettra d'avoir un maison sur 3 niveaux d'environ 80m² pour 360000€ environ travaux finis.
La maison dispose d'un jardin privatif de 150m² qui permet l'installation d'une piscine hors sol.
Avant projet il s'agit d'une maisonnette à rénover située à Grasse dans une résidence sécurisée, avec parc, piscine, terrains de pétanque. Une résidence au calme et des rapports de voisinage en toute convivialité.
Place de parking privative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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KARIN GABRY - IAD

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