Vente maison 198 550 €

33,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guidel (56520)

Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage ? Cette charmante maisonnette, idéalement située à Guidel Plage, est faite pour vous !
Caractéristiques :
Emplacement privilégié : Plage accessible à pied, parfait pour les amoureux de la mer.
Prête à vivre ou louer : Maison en excellent état, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Terrasse agréable : Exposition ouest, pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Cabanon de rangement : Pratique pour stocker vélos, planches de surf ou autres équipements.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou la louer, cette maisonnette saura répondre à vos attentes.
Prix de vente honoraires d'agence inclus198550 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 190000 EUR Honoraires 4.50 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AVICTORIA IMMOBILIER

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