Bérangère Gomez De Las Heras - iad

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Description

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras (06 45 66 00 26) vous propose : Dans une résidence naturiste sécurisée et en bord de mer une maison deux faces directement sur la plage. Cette maison en duplex avec une terrasse orientée sud-est et une vue imprenable sur la mer est située dans la plus belle plage naturiste du sud de la France.
Un endroit tranquille où il fait bon vivre .
Elle se compose au premier niveau d'un séjour , cuisine équipée donnant sur une très agréable terrasse, une chambre , une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième niveau, un hall, une chambre et une pièce prévue pour un deuxième toilette
Son emplacement:
-A deux minutes des cabanes des ostréiculteurs.
-A 45minutes de l'Espagne
-A 1h30 des stations de ski.
Ces résidences naturistes sont très demandées en location.
Non seulement de Pâques à octobre, mais aussi pendant les vacances de Noël et de février.
Vous pouvez vous passer de votre voiture car il y a des commerces de proximité en zone naturiste .
une piste cyclable peut vous permettre de rejoindre Leucate ou Port-Leucate. Les deux villages sont situés a environ 3km de part et d'autre.
Je reste très disponible , alors n'hésitez pas a me contacter pour plus d'information
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Gomez De Las Heras EI (ID 80841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1599318 - Réf Superimmo : ANVXWP7FP
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1998
Télévision par cableCopropriété de 196 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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