Vente maison 119 500 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 3 621 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
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Située dans un complexe de Tourisme idéalement situé à quelques minutes à pieds des plages et du village de la Napoule. Investissement locatif sans contraintes, sous contrat de gestion jusqu'en 2030, avec un loyer garanti annuel.
Le loyer est versé chaque mois pour un montant de 551 euros ce qui représente une rentabilité brut de 5,5% ainsi qu'une part variable versée annuellement.
Possibilité d'occuper le bien ou un équivalent deux semaines par an.
Statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Jolie petite maison de type 2 pièces de 33,66 m² au calme absolu et très bien agencée.
Elle se compose de la manière suivante : au rez-de chaussée un salon avec coin repas et sa kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin, une salle de bains et WC aux normes handicapés. Et au premier étage une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En annexe une place de parking.
Résidence de tourisme avec piscine.
Proposée en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8331
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Prix de vente : 119 500 € | Prix au m² : 3 621 € / m² |
Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 540 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 33 m² - 2 pièces - 1 chambre |
1 niveau | Piscine |
Parking extérieur | Terrasse |
Chauffage électrique | 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 222 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2021.
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