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18
Vente maison 233 200 €
33,91 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Anne (97180)
33,91 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Anne (97180)
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- 6 877 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine de 4 m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bungalow T2 bis dans petite copropriété avec piscine
EXCLUSIVITE ! Sainte Anne
Je vous propose à la vente la parfaite alternative pour votre résidence principale ou investissement locatif/pied à terre!
Situé dans un lotissement résidentiel à seulement quelques minutes de la plage de Gros Sable au Helleux ce bungalow de type T2 bis (chambre + mezzanine ) dispose de tout le confort au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Il se compose d'une cuisine moderne et équipée, un petit salon coin télé, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
A l'étage, une mezzanine d'une superficie de 12,43 m2 (surface au sol) pouvant faire office de deuxième chambre.
Vous disposez d'un local privatif attenant pouvant faire office de lingerie/ rangements et d'un local atelier bénéficiant d'un potentiel agrandissement de la surface existante.
Ce bien est vendu meublé clé en main.
Pour les parties communes vous bénéficiez d'une jolie piscine double bassin avec sa terrasse, douche extérieure et un grand carbet avec coin bar pour se détendre.
Une citerne tampon vient parfaire cet ensemble!
Je résume: superbe emplacement pour cet appartement au sein d'une jolie petite copropriété verdoyante, petit havre tropical, avec piscine à seulement quelques minutes de la plage à pied!
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107;
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 6 % du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 220 000€
Etiquette énergétique: classe D
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 4
Montant annuel moyen de la quote-part de charges:(budget prévisionnel) : 1560 € par an soit 130 € par mois incluant : l'entretien du jardin, de la piscine et abonnement fibre.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 85378095 - Réf Superimmo : ANVXX6FR8
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 6 877 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002
| 33,91 m² (carrez : 33) - 2 pièces - 1 chambre | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : micro station |
| Climatisation | Cuisine de 4 m² |
| Séjour de 10 m² | Barbecue |
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