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Vente maison 365 000 €
33 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
33 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
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- 11 061 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison en bois avec sa piscine et son bungalow, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
À seulement trois minutes du centre de Sainte-Anne et de ses plages de sable blanc, cette maison est une véritable invitation à la sérénité.
Située dans une petite résidence de cinq lots, elle offre un cadre intime et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Son atout principal réside dans sa grande terrasse couverte de plus de 25 m², un espace de vie à ciel ouvert qui se prolonge sur une végétation tropicale fleurie.
La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre et profiter pleinement du calme environnant.
Pensée pour le confort et le bien-être, cette maison séduit également par sa piscine privée, un espace préservé où il fait bon se rafraîchir en toute intimité.
Dans le jardin, un bungalow indépendant avec chambre et salle d'eau complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir des invités ou optimiser la rentabilité locative.
Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière.
Les charges de copropriété sont un véritable avantage : elles incluent l’eau et l’électricité, limitant ainsi les frais supplémentaires.
Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.893942Afficher plus
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340939111797 - Réf Superimmo : ANVXY05RX
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 11 061 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 420 € / an | Taxe foncière : 1 279 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 33 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 317 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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