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Description

L'agence SCAGLIA Immo vous propose en exclusivité cette charmante mini villa de type 2 dans une résidence de vacances 3*** sécurisée. Libre de toute occupation car le bail commercial a été dénoncé. Ce bien peut tout aussi bien convenir à une famille qu'à un investisseur. Excellent rapport locatif. La résidence est dotée d'une piscine, d'un mini golf, d'une laverie-épicerie de dépannage. Parkings extérieurs. Entre mer et montagne, proche des plus belles plages du golfe du Valinco.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kichenette, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative.
Tous les travaux sont votés et seront à la charge du vendeur.
Contact : Agence SCAGLIA Immo - 28, rue Jean Paul PANDOLFI - 20110 PROPRIANO - Tél : 04 95 10 81 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : AS-2042 - Réf Superimmo : ANVXWGLP8
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Caractérisques
Prix de vente : 187 500 €Prix au m² : 5 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.scagliaimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

33 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
ClimatisationCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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