SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Charmante maison de plain-pied à rénover, offrant un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et de combles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 125 m².
Située à proximité des écoles et commerces, elle est idéalement placée.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : 70T-15029 - Réf Superimmo : ANVXY997D
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Caractérisques
Prix de vente : 31 800 € Prix en baissePrix au m² : 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

33,22 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 125 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 ParkingsCave
Chauffage au gazCoin cuisine
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix
12 avril 2025

Baisse de 14,3%

31 800 €
6 avril 2025
37 100 €
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