Didier BOTTAREL - Capifrance

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Description

BEAUMONT SUR LEZE, A une trentaine de kilomètre de Toulouse, maison de maitre de 340 m² nichée en pleine campagne sur une parcelle de 3000 m² environ. Cette jolie propriété bénéficie d'une restauration récente: toiture, isolation, façade et double vitrage.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec mezzanine donnant sur une grande terrasse de 32 m². Une grande cuisine avec une imposante cheminée. Un bureau, cellier, buanderie et une salle d'eau complète le rez de chaussée. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, avec une grande pièce de 38 m² à rénover. Le grenier aménageable complète cette jolie demeure du XIX siècle. Vous serez séduit par son parc où se dresse un pigeonnier et ses dépendances de 121 m² au sol.
Venez découvrir cette belle propriété avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 951 989 - Greffe de TOULOUSE) Didier BOTTAREL Entrepreneur Individuel 06 30 50 56 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834785)

Publiée le 10/11/2023 - maj le 25/06/2024 - Réf. agence : 340933455934 - Réf Superimmo : ANVXTWS9U
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement340 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
Vue sur jardinGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
GrenierEspace vert - Barbecue
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
44 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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