Vente maison 2 130 000 €

340 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Biarritz (64200)

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6 265 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Carré Rouge Immobilier

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Description

Biarritz centre, belle maison 1900 en pierre avec beaucoup de cachet .
Surface totale sur 4 niveaux pour environ 340 m² dont 36m² de greniers.
Jardin sans vis à vis et au calme de 250m² , exposé sud et ouest.
Le bien est actuellement constitué de plusieurs lots communicants, il nécessite des travaux de rénovation. Stationnement pour 3 voitures + 2 roues.
Un beau projet pour une famille ou investissement patrimonial.
HOMECONSULT notre maitrise d'oeuvre intégrée à l'agence peut mener à bien ce projet, nous consulter 0614188136
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 049 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4200.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VM269-COMPANY38929KCT - Réf Superimmo : ANVXXAKMO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 130 000 €	Prix au m² : 6 265 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 81 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-carrerouge.com/mentions-legales/

340 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1910	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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