Vente maison 620 000 €

340 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cercié (69220)

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1 824 €/m²
Cuisine de 14 m²

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique villa spacieuse et paisible située à CERCIE, offrant une vue imprenable sur le Mont Brouilly. Parfaitement agencée sur plusieurs niveaux, cette maison de 340m² est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, une vaste annexe aménagée de 70m² s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial pour vos réceptions et moments de détente. La maison comprend un total de 8 pièces, dont 5 chambres généreuses réparties sur différents niveaux, offrant ainsi à chacun son espace privé. La chambre principale, située au deuxième étage, s'étend sur 25m², tandis que les autres chambres varient de 13m² à 21m². Vous trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Des aménagements ont été réalisés pour un confort accru (agrandissement, pompe à chaleur...) Devenez l'heureux propriétaire de cette maison ! Le chauffage central et l'excellente isolation thermique (DPE C) assurent l'efficacité énergétique. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine (à remettre en fonction). Située à proximité des commodités et des transports en commun, vous obtiendrez un accès aisé vers l'A6, gare TER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 5405 - Réf Superimmo : ANVXXDQTH

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

340 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 240 m²	Vue sur cour
Année de construction : 1978	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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