Vente maison 820 000 €

340 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Chartres (28000)

Belle propriété située en vallée de l'Eure de 11 pièces principales édifiée sur un terrain de 3118m2 avec dépendances et maison d'amis.
L'agence ROSE CASTEL immobilier vous propose à la vente ce bien coup de coeur !
La propriété est constituée d'une maison principale des années 1920 et d'une ancienne ferme attenante des années 1850.
Cela comprend :
Au rez-de-chaussée :
* Entrée avec premier escalier pour accès étage.
* Une chambre avec sa salle de bains.
* Un vaste salon/séjour avec cheminée du XIXème siècle à foyer ouvert.
* Une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2018.
* WC séparés.
* Une seconde entrée avec placard, cave.
* Une buanderie.
* Un atelier/garage avec accès grenier aménagé.
* Sas avec chaufferie et escalier pour accès à l'étage.
Au 1er étage :
* Quatre chambres avec point d'eau.
* Deux chambres avec salle de bains.
* Des WC séparés.
* Une salle d'eau.
* Ancien grenier aménagé en salle de jeux.
Au second étage :
* Deux chambres avec point d'eau.
A l'extérieur :
* Deux hangars dont un de cinq espaces et l'autre de six espaces.
* Une grange de six espaces.
* Ancienne écurie.
* Une piscine.
* Une maison d'amis de type trois avec deux chambres et une salle d'eau à rénover.
* Grand terrain.
Mode de chauffage fioul.
Double vitrage partout.
Nombreux rangements.
Cette maison familiale est une maison coup de coeur qui n'attend que vous, alors venez la découvrir en prenant contact avec notre agence au 02.37.20.47.25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6700.00 et 9110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 820 000 €

Prix au m² : 2 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

Siren : 913729299

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