Vente maison 526 600 €

340 m²

6 chambres 6 ch

Château-l'Evêque (24460)

Propriété de charme comprenant deux maisons d'environ 270m² et 80 m2 situation calme de la campagne en étant toutefois à courte distance de la ville de Périgueux.
Les voisins sont éloignés ce qui permet une totale intimité.
Des volumes exceptionnels composent le rez de chaussée avec un espace ouvert de 71 m2 où vous pourrez laisser votre imagination s'exprimer. Ensuite vous entrez dans la pièce principale en cathédrale de 68 m2 aménagée en salle à manger,séjour et desservie par une cuisine ouverte toute équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète le rez de chaussée.
A l'étage se trouve une mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Des panneaux solaires couplés avec un poêle à granules assurent l'eau chaude et le chauffage. Une réserve d'eau de pluie couplée à un système d'épuration alimente le réseau d'eau.
Cette maison fonctionne presque en autonomie ce qui réduit considérablement les factures d'énergie.
Dans la propriété se trouve une deuxième maison d'environ 80 m2 à rafraîchir peut être exploitée en gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une piscine rénovée en 2022 de 8mX4m saura vous rafraîchir les chaudes journées d'été.Un car-port abrite 2 voitures et un atelier d'environ 20 m2 vous permettra de ranger vos outils de jardin.
Ne tardez pas à visiter, bien rare si près de Périgueux.

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Prix de vente : 526 600 €

Prix au m² : 1 549 € / m²

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