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Vente maison 317 000 €
340 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Chocques (62920)

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  • 932 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Aurélien Thopart - iad

Aurélien Thopart - iad

4 avis
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Description

iad France - Aurélien Thopart (07 83 34 69 79) vous propose : Magnifique Maison Bourgeoise !
Cette superbe maison de 340m² habitable datant de 1890 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel idéal pour une grande famille !. Vous apprécierez ses grands volumes. Le rdc avec ses deux salons, une salle de jeux (billiard), une grande salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une véranda saura combler toutes vos attentes. Deux étages offrent un total de 10 pièces lumineuses et accueillantes. A l'étage 5 chambres spacieuses supplémentaire de 14 à 17 m2 (possibilité de faire 4 chambres supplémentaires dans les combles aménageables.
À l'extérieur, un terrain de 934m2, un beau jardin clôturé, une piscine hors sol et une terrasse vous invitent à la détente et à la convivialité. Un garage, un sous-sol complet aménagé ( buanderie, atelier, rangement pour le bois et une dépendance complètent ce bien pour plus de praticité. Avec son charme d'antan alliées au confort moderne, cette maison de maître est un véritable bijou architectural. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Thopart EI (ID 67595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1506237 - Réf Superimmo : ANVXWYFLT
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

340 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 934 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1890Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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AURÉLIEN THOPART - IAD

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