Vente maison 995 000 €

340 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Crémieu (38460)

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2 926 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Actuel Transactions Immobilières

246 avis

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Description

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette propriété en pierres édifiée sur une parcelle de terrain de 15 000 m2 environ, et d'une superficie habitables de 340 m2 située au coeur du village de caractère de Hieres-sur-Amby connu pour ses sites archeologiques et ses falaises du plateau de l'isle Crémieu.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose également de dépendances à réaménager d'une surface de plus de 700 m2.
La bâtisse principale se compose d'une entrée avec vestiaire et sanitaire, une cuisine équipée de 34 m2alliant charme et confort, une buanderie-chaufferie avec un accès à un patio, un espace de vie, une salle à manger et bureau donnant accès à la cour.
A l'étage, deux chambres dont une avec un dressing de 15 m2, une salle de bains et douches, un sanitaire, et un espace rangement sous combles, et trois chambres dont une avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une salle d'eau avec sanitaire.
Les dépendances comprennent un espace détente face à une belle piscine , une cuisine d'été, un atelier, des lieux de stockage, un poulailler et une cave.
Vous serez séduits par son charme, ses volumes, son potentiel et son magnifique cadre de vie.
La propriété offre de belles possibilités d'amménagement et d'activités type chambres d'hôtes.
Contactez-nous pour plus d'informations 04 78 44 81 22.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2267 - Réf Superimmo : ANVXW48T0

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

340 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 266 € / an

Maximum : 5 772 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Infos légales : 48528167900012

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