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Vente maison 495 000 €
340 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Flaujagues (33350)
340 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Flaujagues (33350)
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- 1 456 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette ancienne ferme du 17ème, toute renovée se trouve en bordure de la rivière avec un petit ponton au bout de son jardin où vous pouvez pêcher, ou même mettre un petit bateau. Avec sa piscine chaufée et son grand séjour de 119m2, elle est prête pour accueullir sa nouvelle famillle.
La maison est spacieuse et vous propose 340m2 habitable.
Au rez-de-chausée:
Une cuisine 30m2 -
Salle à Manger 17m2 -
Salon/séjour 119m2 -
Chambre 28m2 avec sa propre Salle d'eau de 4m2 -
Salle d'eau avec WC 7m2 -
A l'étage:
Chambre 13m2 -
Mezanine (Espace Bureau) 20m2 -
Salle de Bains 6m2 -
Chambre 18m2 -
Chambre 11m2 -
Bureau 7m2 -
Mezzanine (Espace de jeux) 16m2 -
Au sous sol:
Salle de jeux 20m2 -
Chambre 15m2 -
Buanderie 18m2 -
Chaufferie et Cellier
A l'extérieur une grande terrasse couverte avec de petites dépendances ainsi qu'un éspace BBQ avec Four à Pizza. Un peu plus loin, la piscine avec sa terrase et le jardin avec la rivière en bas. Terrains d'environ 8000m2 au total.
Chauffage central au Fioul, et une grande cheminée dans le séjour. Assainissement Individuel. Portail éléctrique.
Située à 1km d'un village avec épicerie et restaurant, et à 7 kms de Castillon la Bataillle, la maison est idéalement située avec Bordeaux à moins d'une heure, et la gare à 7kms.
Magnifique!
- EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne.
Si vous etes sur Leboncoin - il faut
cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées ...
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - -NoRSAC: 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 557_34835 - Réf Superimmo : ANVXWC02E
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 1 456 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 340 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 1680 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 119 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
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